¿Por qué invertimos en mercados dinámicos?

Un mercado dinámico tiene un alto nivel de actividad, rotación de productos y servicios, y una constante entrada y salida de participantes. Estos mercados suelen tener alta liquidez, innovación, crecimiento económico sostenido, diversificación de oportunidades, competencia y acceso global.

Los mercados dinámicos como Estados Unidos, Reino Unido y Brasil cuentan con estabilidad económica, lo que disminuye el riesgo y nos da seguridad en cada inversión. En este newsletter, te contamos por qué elegimos estos tres países para diversificar nuestras inversiones globales en Real Estate.

Estados Unidos:

  • Mercado inmobiliario estable: ofrece una amplia gama de oportunidades de inversión, desde residenciales hasta comerciales.

  • Beneficios fiscales y crecimiento económico: la economía estadounidense proporciona una base sólida para el crecimiento y la rentabilidad en real estate. Además, existen incentivos fiscales como la depreciación acelerada y las 1031 exchanges que favorecen a los inversores.

  • Estabilidad política y marco regulatorio transparente: sistema consistente y predecible que facilita las inversiones extranjeras.

  • Alta rentabilidad: tanto a través del alquiler de propiedades como de la apreciación del valor a largo plazo.

  • PBI per cápita: 76.329,6 dólares (2022).

  • Innovación y tecnología: Estados Unidos lidera en adopción de tecnologías en el sector inmobiliario, como la PropTech, que mejora la eficiencia y rentabilidad de las inversiones.

Reino Unido:

  • Estabilidad económica y mercado inmobiliario consolidado: mercado desarrollado con una amplia oferta de activos en ciudades globales.

  • Potencial de apreciación y fuerte demanda de propiedades: el mercado inmobiliario del Reino Unido ha mostrado una apreciación constante, impulsada por la demanda interna y extranjera.

  • Moneda estable y atractiva para inversiones a largo plazo: la libra esterlina es una moneda fuerte, lo que reduce el riesgo de fluctuaciones monetarias que pueden afectar el retorno de inversión.

  • Marco legal robusto: el Reino Unido cuenta con un sistema legal sólido que protege los derechos de los inversores.

  • PBI per cápita: 46.125,3 dólares (2022).

  • Infraestructura y conectividad: excelente infraestructura y conectividad global, lo que hace del Reino Unido un lugar atractivo para los negocios y el comercio internacional.

Brasil:

  • Estabilidad económica y mercado en crecimiento: el país mantiene una tasa de crecimiento económico positiva y una creciente demanda de propiedades, especialmente en áreas urbanas.

  • Tamaño del mercado y aumento de inversión extranjera: con una población de más de 200 millones, Brasil ofrece un vasto mercado con potencial de alto retorno de inversión. El gobierno ha implementado medidas para atraer inversión extranjera directa.

  • Potencial de retorno de inversión: especialmente en las ciudades más reconocidas del país, donde el desarrollo urbano y la modernización están en auge.

  • Diversidad de oportunidades: desde propiedades residenciales y comerciales hasta desarrollos turísticos y agrícolas.

  • Novena economía mundial: por volumen de PBI según la OCDE (2023).

  • PBI per cápita: 8.917,7 dólares (2022).

  • Recursos naturales y energía: Brasil es rico en recursos naturales y es un líder global en producción de energía renovable, lo que crea oportunidades adicionales de inversión.

De esta manera, diversificamos nuestras inversiones globales en Real Estate en regiones fuertes y seguras. Para más información, visitá nuestros proyectos invertidos y vendidos en la web.

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