Balance 2024 y proyecciones 2025
El mercado de real estate de EE.UU. ha vivido una contracción prolongada debido a las subas de tasas de la FED. Sin embargo, en septiembre comenzamos a ver señales positivas, como la normalización de la inflación y un mercado laboral sólido. Estos cambios auguran un ciclo expansivo en 2025, con más inversores regresando.
En 2024, adoptamos una estrategia defensiva, refinanciando proyectos y optimizando gastos, lo que nos permitió proteger proyectos clave y mantener la confianza de nuestros inversores. Agradecemos la respuesta positiva, con una tasa de aceptación superior al 90%. Los primeros “exits” se concretaron en el tercer trimestre y esperamos más en 2025.
Hemos regresado al mercado del Reino Unido y fortalecido relaciones en Brasil y EE. UU. También incorporamos 42 nuevos inversores a nuestra comunidad. El primer Summit RepensAR 2024 fue un hito, con más de 350 asistentes y speakers de renombre en inversiones alternativas.
En 2025, lanzaremos nuevas herramientas para mantener informados a nuestros inversores en tiempo real. Miramos el futuro con entusiasmo, esperando que el mercado continúe creciendo y nos brinde nuevas oportunidades de expansión.
Proyectos 2024
Durante el año, aseguramos importantes inversiones, incluyendo desarrollos en EE. UU., Reino Unido, Brasil y Argentina, con énfasis en el sector multifamiliar e industrial. Proyectos destacados incluyen:
Park Tower Nashville: multifamiliar de lujo.
Portfolio SNJ Shallow Bay (New Jersey): industria con 31.500 m2 de espacio.
Hyve Miami: conversión de oficinas en un desarrollo multifamiliar.
Birmingham, UK: apartamentos de renta sustentables.
Además, se concretaron ventas exitosas como la de Cívica Center en Miami y Pinellas Business Center en Florida, generando un retorno positivo para los inversores.
Mejoras internas
2024 también fue un año de mejoras operativas. Implementamos nuevas tecnologías para optimizar procesos, desde la digitalización de firmas hasta la integración de herramientas de inteligencia artificial y mejoras en la administración y marketing. Esto nos permitió una mayor transparencia y eficiencia, reflejando un 67% de crecimiento en nuestras redes sociales.
Perspectivas para 2025
Miramos el 2025 con optimismo, planeando expandirnos a nuevos mercados y fortalecer nuestra estrategia de crecimiento. Agradecemos a nuestros inversores por su apoyo continuo y esperamos compartir más logros y oportunidades en el próximo año.
¡Les deseamos un excelente 2025!
Equipo de Americas Capital