Por que investimos em mercados dinâmicos?
Um mercado dinâmico tem um alto nível de atividade, rotatividade de produtos e serviços e entrada e saída constante de participantes. Esses mercados tendem a ter alta liquidez, inovação, crescimento econômico sustentado, diversificação de oportunidades, concorrência e acesso global.
Los mercados dinámicos como Estados Unidos, Reino Unido y Brasil cuentan con estabilidad económica, lo que disminuye el riesgo y nos da seguridad en cada inversión. En este newsletter, te contamos por qué elegimos estos tres países para diversificar nuestras inversiones globales en Real Estate.
Estados Unidos:
Mercado inmobiliario estable: ofrece una amplia gama de oportunidades de inversión, desde residenciales hasta comerciales.
Beneficios fiscales y crecimiento económico: la economía estadounidense proporciona una base sólida para el crecimiento y la rentabilidad en real estate. Además, existen incentivos fiscales como la depreciación acelerada y las 1031 exchanges que favorecen a los inversores.
Estabilidad política y marco regulatorio transparente: sistema consistente y predecible que facilita las inversiones extranjeras.
Alta rentabilidad: tanto a través del alquiler de propiedades como de la apreciación del valor a largo plazo.
PBI per cápita: 76.329,6 dólares (2022).
Innovación y tecnología: Estados Unidos lidera en adopción de tecnologías en el sector inmobiliario, como la PropTech, que mejora la eficiencia y rentabilidad de las inversiones.
Reino Unido:
Estabilidad económica y mercado inmobiliario consolidado: mercado desarrollado con una amplia oferta de activos en ciudades globales.
Potencial de apreciación y fuerte demanda de propiedades: el mercado inmobiliario del Reino Unido ha mostrado una apreciación constante, impulsada por la demanda interna y extranjera.
Moneda estable y atractiva para inversiones a largo plazo: la libra esterlina es una moneda fuerte, lo que reduce el riesgo de fluctuaciones monetarias que pueden afectar el retorno de inversión.
Marco legal robusto: el Reino Unido cuenta con un sistema legal sólido que protege los derechos de los inversores.
PBI per cápita: 46.125,3 dólares (2022).
Infraestructura y conectividad: excelente infraestructura y conectividad global, lo que hace del Reino Unido un lugar atractivo para los negocios y el comercio internacional.
Brasil:
Estabilidad económica y mercado en crecimiento: el país mantiene una tasa de crecimiento económico positiva y una creciente demanda de propiedades, especialmente en áreas urbanas.
Tamaño del mercado y aumento de inversión extranjera: con una población de más de 200 millones, Brasil ofrece un vasto mercado con potencial de alto retorno de inversión. El gobierno ha implementado medidas para atraer inversión extranjera directa.
Potencial de retorno de inversión: especialmente en las ciudades más reconocidas del país, donde el desarrollo urbano y la modernización están en auge.
Diversidad de oportunidades: desde propiedades residenciales y comerciales hasta desarrollos turísticos y agrícolas.
Novena economía mundial: por volumen de PBI según la OCDE (2023).
PBI per cápita: 8.917,7 dólares (2022).
Recursos naturales y energía: Brasil es rico en recursos naturales y es un líder global en producción de energía renovable, lo que crea oportunidades adicionales de inversión.
De esta manera, diversificamos nuestras inversiones globales en Real Estate en regiones fuertes y seguras. Para más información, visitá nuestros proyectos invertidos y vendidos en la web.